ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ

Қазіргі жағдайда ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің едәуір бөлігі жалдау шартымен пайдаланылады. 2003 жылдан бастап, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге жеке меншік енгізілген сәттен бастап осы уақытқа дейін Ақмола облысында ауыл шаруашылығы алқаптарының жалпы алаңының тек 0,9% ғана сатып алынды, сондықтан ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлердің жалдау ақысының мөлшерін анықтау жер нарығын қалыптастыру үшін маңызы бар өзекті және уақтылы міндет. Көбінесе жалдау ақысы жерді пайдаланғаны үшін төлем ретінде қарастырылады, бірақ шын мәнінде - бұл жалға алушының жердің құнарлылығын өтеуге арналған шығындары. Осылайша, жалдау ақысы оны шаруашылық мақсаттар үшін пайдалану салдарынан нашарлайтын жердің пайдалы қасиеттерін қалпына келтіруге арналған шығындарды жабуға тиіс. Жыл сайын егінмен бірге топырақтан қоректік заттар шығарылатыны жалпыға мәлім, бұл оның құнарлылығының төмендеуіне әкеледі. Агроном- ғалымдардың пікірінше, дәнді дақылдарды өндіру кезінде 1 ц негізгі өніммен бірге 2,4-3,6 кг азот, 0,7 - 1,3 кг фосфор және 1,7-2,6 кг калий шығарылады. Авторлар ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді пайдаланғаны үшін жалдау ақысы шығарылған қоректік заттардың құнын жабуы тиіс екенін атап өтті.

земли сельскохозяйственного назначения, рынок земли, рыночный обо- рот, арендная плата, земельный налог, затраты, урожайность, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер, жер нарығы, нарықтық айналым, жалдау ақысы, жер салығы, шығындар, өнімділік, agricultural land, land market, market turnover, rent, land tax, costs, yield

1. Абельдина Р.К. Тенденции рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Казахстане //Проблемы агрорынка. - 2017. - №4. - С.168-174.

2. Попова И. В. Понятие и особенности рынка земли: теоретические аспекты в рамках концепции маркетинга // Известия ТулГу. Серия «Экономические и юридические науки». - 2013.- № 3-1. - С.88-92.

3. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II [Электронный ресурс].- 2018.- URL: http://online. zakon. kz/ Document/?doc_id=1040583 (дата обращения: 07.09.18.).

4. Абуов К.К. Кульмаганбетова А.С. Развитие отношений собственности на землю в Республике Казахстан // Проблемы агрорынка. - 2017. - №4. - С.157-162.

5. Сводный аналитический отчет о состоянии и использовании земель РК за 2017 год. - Астана: МСХ РК, Комитет по управлению земельными ресурсами, 2018. - 273с.

6. Управление земельных отношений Акмолинской области [Электронный ресурс].- 2018.-URL:http://uzo.akmo.gov.kz/page/read/Otchety.html?lang=ru(датаобращения: 07.09.18.).

7. Большой экономический словарь /под ред. А. Н. Азрилияна. - 6-е изд., доп. - М.:Институт новой экономики, 2004. - 1376с.

8. «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки» Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 [Электронный ресурс].-2018.-URL: http://adilet.zan.kz/rus/doc s/ P030000890_(дата обращения: 07.09.18.).

9. Кодекс Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» (с изменениями и дополнениями от 24.05.2018г.) [Электронный ресурс].- 2018.- URL: https://online.zakon.kz/ Document/?doc_id=36148637#pos=10819;-108 (дата обращения: 07.09.18.).

10. Питательные вещества, вынос почвы с урожаем [Электронный ресурс].-2018.- URL: http://chem21.info/page/23524603016817/ (дата обращения: 10.09.18).