В современных условиях значительная часть земель сельскохозяйственного назначения используется на условиях аренды. С 2003г., с момента введения частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения, до настоящего времени в Акмолинской области было выкуплено всего лишь 0,9% общей площади сельскохозяйственных угодий, поэтому определение размера арендной платы земель сельскохозяйственного назначения актуальная и своевременная задача, имеющая важное значение для формирования рынка земли. Зачастую арендная плата рассматривается как плата за использование земель, хотя в сущности - это затраты арендатора на возмещение плодородия земель. Таким образом, арендная плата должна покрывать затраты на восстановление полезных свойств земли, ухудшающейся вследствие ее использования для хозяйственных целей. Общеизвестно, что ежегодно вместе с урожаем из почвы выносятся питательные вещества, что приводит к снижению ее плодородия. По мнению ученых-агрономов, при производстве зерновых культур вместе с урожаем на 1 ц основной продукции выносится 2,4-3,6 кг азота, фосфора - 0,7-1,3 кг и калия - 1,7-2,6 кг. Авторы отмечают, что арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения должна покрывать стоимость вынесенных питательных веществ.
In modern conditions, a significant part of agricultural land is used on lease terms. Since 2003, from the moment of introduction of private ownership of agricultural land, and to date, only 0.9% of the total agricultural land area has been purchased in Akmola region, therefore the determining of the rent amount for agricultural land is a relevant and timely task that is important for land market formation. Often the rent is considered as a payment for the land use, although these are the tenant's costs for the reimbursement of the land fertility. Thus, the rent must cover the cost of restoration of the land useful properties, which is deteriorated due to its use for economic purposes. It is well known that annually the nutrients are taken out of the soil along with the harvest, which leads to the decreased fertility. According to the scientists and agronomists, in the production of grain crops, 2.4-3.6 kg of nitrogen, phosphorus - 0.7-1.3 kg and potassium - 1.7-2.6 kg are removed together with the yield per 1 c of main production. The authors note that the rent for the use of agricultural land should cover the cost of the removed nutrients.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.