ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ

In modern conditions, a significant part of agricultural land is used on lease terms. Since 2003, from the moment of introduction of private ownership of agricultural land, and to date, only 0.9% of the total agricultural land area has been purchased in Akmola region, therefore the determining of the rent amount for agricultural land is a relevant and timely task that is important for land market formation. Often the rent is considered as a payment for the land use, although these are the tenant's costs for the reimbursement of the land fertility. Thus, the rent must cover the cost of restoration of the land useful properties, which is deteriorated due to its use for economic purposes. It is well known that annually the nutrients are taken out of the soil along with the harvest, which leads to the decreased fertility. According to the scientists and agronomists, in the production of grain crops, 2.4-3.6 kg of nitrogen, phosphorus - 0.7-1.3 kg and potassium - 1.7-2.6 kg are removed together with the yield per 1 c of main production. The authors note that the rent for the use of agricultural land should cover the cost of the removed nutrients.

земли сельскохозяйственного назначения, рынок земли, рыночный обо- рот, арендная плата, земельный налог, затраты, урожайность, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер, жер нарығы, нарықтық айналым, жалдау ақысы, жер салығы, шығындар, өнімділік, agricultural land, land market, market turnover, rent, land tax, costs, yield

1. Абельдина Р.К. Тенденции рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Казахстане //Проблемы агрорынка. - 2017. - №4. - С.168-174.

2. Попова И. В. Понятие и особенности рынка земли: теоретические аспекты в рамках концепции маркетинга // Известия ТулГу. Серия «Экономические и юридические науки». - 2013.- № 3-1. - С.88-92.

3. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II [Электронный ресурс].- 2018.- URL: http://online. zakon. kz/ Document/?doc_id=1040583 (дата обращения: 07.09.18.).

4. Абуов К.К. Кульмаганбетова А.С. Развитие отношений собственности на землю в Республике Казахстан // Проблемы агрорынка. - 2017. - №4. - С.157-162.

5. Сводный аналитический отчет о состоянии и использовании земель РК за 2017 год. - Астана: МСХ РК, Комитет по управлению земельными ресурсами, 2018. - 273с.

6. Управление земельных отношений Акмолинской области [Электронный ресурс].- 2018.-URL:http://uzo.akmo.gov.kz/page/read/Otchety.html?lang=ru(датаобращения: 07.09.18.).

7. Большой экономический словарь /под ред. А. Н. Азрилияна. - 6-е изд., доп. - М.:Институт новой экономики, 2004. - 1376с.

8. «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки» Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 [Электронный ресурс].-2018.-URL: http://adilet.zan.kz/rus/doc s/ P030000890_(дата обращения: 07.09.18.).

9. Кодекс Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» (с изменениями и дополнениями от 24.05.2018г.) [Электронный ресурс].- 2018.- URL: https://online.zakon.kz/ Document/?doc_id=36148637#pos=10819;-108 (дата обращения: 07.09.18.).

10. Питательные вещества, вынос почвы с урожаем [Электронный ресурс].-2018.- URL: http://chem21.info/page/23524603016817/ (дата обращения: 10.09.18).