ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ

В современных условиях значительная часть земель сельскохозяйственного назначения используется на условиях аренды. С 2003г., с момента введения частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения, до настоящего времени в Акмолинской области было выкуплено всего лишь 0,9% общей площади сельскохозяйственных угодий, поэтому определение размера арендной платы земель сельскохозяйственного назначения актуальная и своевременная задача, имеющая важное значение для формирования рынка земли. Зачастую арендная плата рассматривается как плата за использование земель, хотя в сущности - это затраты арендатора на возмещение плодородия земель. Таким образом, арендная плата должна покрывать затраты на восстановление полезных свойств земли, ухудшающейся вследствие ее использования для хозяйственных целей. Общеизвестно, что ежегодно вместе с урожаем из почвы выносятся питательные вещества, что приводит к снижению ее плодородия. По мнению ученых-агрономов, при производстве зерновых культур вместе с урожаем на 1 ц основной продукции выносится 2,4-3,6 кг азота, фосфора - 0,7-1,3 кг и калия - 1,7-2,6 кг. Авторы отмечают, что арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения должна покрывать стоимость вынесенных питательных веществ.

земли сельскохозяйственного назначения, рынок земли, рыночный обо- рот, арендная плата, земельный налог, затраты, урожайность, ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер, жер нарығы, нарықтық айналым, жалдау ақысы, жер салығы, шығындар, өнімділік, agricultural land, land market, market turnover, rent, land tax, costs, yield

1. Абельдина Р.К. Тенденции рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Казахстане //Проблемы агрорынка. - 2017. - №4. - С.168-174.

2. Попова И. В. Понятие и особенности рынка земли: теоретические аспекты в рамках концепции маркетинга // Известия ТулГу. Серия «Экономические и юридические науки». - 2013.- № 3-1. - С.88-92.

3. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II [Электронный ресурс].- 2018.- URL: http://online. zakon. kz/ Document/?doc_id=1040583 (дата обращения: 07.09.18.).

4. Абуов К.К. Кульмаганбетова А.С. Развитие отношений собственности на землю в Республике Казахстан // Проблемы агрорынка. - 2017. - №4. - С.157-162.

5. Сводный аналитический отчет о состоянии и использовании земель РК за 2017 год. - Астана: МСХ РК, Комитет по управлению земельными ресурсами, 2018. - 273с.

6. Управление земельных отношений Акмолинской области [Электронный ресурс].- 2018.-URL:http://uzo.akmo.gov.kz/page/read/Otchety.html?lang=ru(датаобращения: 07.09.18.).

7. Большой экономический словарь /под ред. А. Н. Азрилияна. - 6-е изд., доп. - М.:Институт новой экономики, 2004. - 1376с.

8. «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки» Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 [Электронный ресурс].-2018.-URL: http://adilet.zan.kz/rus/doc s/ P030000890_(дата обращения: 07.09.18.).

9. Кодекс Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» (с изменениями и дополнениями от 24.05.2018г.) [Электронный ресурс].- 2018.- URL: https://online.zakon.kz/ Document/?doc_id=36148637#pos=10819;-108 (дата обращения: 07.09.18.).

10. Питательные вещества, вынос почвы с урожаем [Электронный ресурс].-2018.- URL: http://chem21.info/page/23524603016817/ (дата обращения: 10.09.18).