ДЕНЕЖНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В УСЛОВИЯХ РЫНКА

The analysis of the views of researchers in the field of land valuation has been presented. The specific features of land as a commodity and its value expression in monetary terms have been considered. The content of the concept "price" of land is revealed, comparative and absolute estimates are given, and the need for their monetary evaluation in market conditions is shown. Considerable attention is paid to differential rent I and II, the opinions of scientists on its definition have been presented. The expediency of using rental approach in valuation of land has been justified. Specific features of land resources have been revealed, methods of their evaluation are described as a tool that promotes economic stimulation of rational land use. The article discusses the relevant issue of land valuation in terms of market economy. This issue has been insufficiently studied and requires further research.

земля, земельный рынок, дифференциальная рента, относительная, абсолютная, денежная оценка земли, земельные ресурсы, рыночная стоимость, капитал, методы оценки. Түйінді сөздер: жер, жер нарығы, дифференциалдық рента, салыстырмалы, жерді абсолют-ті, ақшалай бағалау, жер ресурстары, нарықтық баға, капитал, бағалау әдістері, land, land market, differential rent, relative, absolute money land valuation, land resources, market value, capital, valuation methods

1. Климентова Э.А., Корякина А.О. Особенности экономической оценки земли // Вестник Мичуринского государственного аграрного университета.-2016.-№1.-С.136-141.

2. Орынбеков М. Оценка земли / М.Орынбеков, А.Н. Байдулдинова. - Алматы, 2013. - 744 с.

3. Шиян Д.В. Цикличность в формировании устойчивого развития сельского хозяйства: монография. - Харьков.: ХНАУ, 2011. - 308 с.

4. Струмилин Г.С. О цене «даровых благ» природы // Вопросы экономики. - 1967. - №8. - С. 60-72.

5. Черемушкин С.Д. Теория и практика экономической оценки земли. - М.: Соцэк-гиз,1963. - 279 с.

6. Сагайдак Э.А, Сагайдак А.Э., Лукьянчикова А.А. Методологические основы рентного регулирования сельскохозяйственного производства // АПК: Экономика и управление. - 2011. - № 10. - С. 46-53.

7. Бронштейн М.Л. Земля и хозрасчетные отношения. - М.: Колос, 1978. - 167с.

8. Омарова Ш.Ж. Жер ресурстарын бағалау тиімділігін арттыру жолдары // Аграрлық нарық проблемалары.- 2016.- №3.- С.108-115.