Приведен анализ взглядов исследователей в области оценки земли. Рассмотре-ны специфичность земли как товара и ее стоимостное выражение в денежном эквиваленте. Раскрывается содержание понятия «цена» земли, дано сравнение относительной и абсо-лютной оценки, показана необходимость ее денежной оценки в условиях рынка. Значитель-ное внимание уделяется дифференциальной ренте I и II, даны мнения ученых по ее опре-делению. Обосновывается целесообразность использования рентного подхода при стои-мостной оценке земель. Выявлены специфические особенности земельных ресурсов, опи-саны методы их оценки как инструмента, способствующего экономическому стимулирова-нию рационального использования земель. Статья посвящена актуальной на сегодняшний день проблеме стоимостной оценки земель в условиях рыночной экономики. Данная проблема мало изучена и требует дальнейших исследований.
The analysis of the views of researchers in the field of land valuation has been presented. The specific features of land as a commodity and its value expression in monetary terms have been considered. The content of the concept "price" of land is revealed, comparative and absolute estimates are given, and the need for their monetary evaluation in market conditions is shown. Considerable attention is paid to differential rent I and II, the opinions of scientists on its definition have been presented. The expediency of using rental approach in valuation of land has been justified. Specific features of land resources have been revealed, methods of their evaluation are described as a tool that promotes economic stimulation of rational land use. The article discusses the relevant issue of land valuation in terms of market economy. This issue has been insufficiently studied and requires further research.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.