ДЕНЕЖНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В УСЛОВИЯХ РЫНКА

Приведен анализ взглядов исследователей в области оценки земли. Рассмотре-ны специфичность земли как товара и ее стоимостное выражение в денежном эквиваленте. Раскрывается содержание понятия «цена» земли, дано сравнение относительной и абсо-лютной оценки, показана необходимость ее денежной оценки в условиях рынка. Значитель-ное внимание уделяется дифференциальной ренте I и II, даны мнения ученых по ее опре-делению. Обосновывается целесообразность использования рентного подхода при стои-мостной оценке земель. Выявлены специфические особенности земельных ресурсов, опи-саны методы их оценки как инструмента, способствующего экономическому стимулирова-нию рационального использования земель. Статья посвящена актуальной на сегодняшний день проблеме стоимостной оценки земель в условиях рыночной экономики. Данная проблема мало изучена и требует дальнейших исследований.

земля, земельный рынок, дифференциальная рента, относительная, абсолютная, денежная оценка земли, земельные ресурсы, рыночная стоимость, капитал, методы оценки. Түйінді сөздер: жер, жер нарығы, дифференциалдық рента, салыстырмалы, жерді абсолют-ті, ақшалай бағалау, жер ресурстары, нарықтық баға, капитал, бағалау әдістері, land, land market, differential rent, relative, absolute money land valuation, land resources, market value, capital, valuation methods

1. Климентова Э.А., Корякина А.О. Особенности экономической оценки земли // Вестник Мичуринского государственного аграрного университета.-2016.-№1.-С.136-141.

2. Орынбеков М. Оценка земли / М.Орынбеков, А.Н. Байдулдинова. - Алматы, 2013. - 744 с.

3. Шиян Д.В. Цикличность в формировании устойчивого развития сельского хозяйства: монография. - Харьков.: ХНАУ, 2011. - 308 с.

4. Струмилин Г.С. О цене «даровых благ» природы // Вопросы экономики. - 1967. - №8. - С. 60-72.

5. Черемушкин С.Д. Теория и практика экономической оценки земли. - М.: Соцэк-гиз,1963. - 279 с.

6. Сагайдак Э.А, Сагайдак А.Э., Лукьянчикова А.А. Методологические основы рентного регулирования сельскохозяйственного производства // АПК: Экономика и управление. - 2011. - № 10. - С. 46-53.

7. Бронштейн М.Л. Земля и хозрасчетные отношения. - М.: Колос, 1978. - 167с.

8. Омарова Ш.Ж. Жер ресурстарын бағалау тиімділігін арттыру жолдары // Аграрлық нарық проблемалары.- 2016.- №3.- С.108-115.