Изучены тенденции формирования и развития рынка земли в Казахстане, его структурные изменения в условиях рыночных отношений. Определены основные этапы совершенствования аграрного рынка, с учетом процесса адаптации национальной экономики к рыночным механизмам хозяйствования, а также в период индустриально-инновационных преобразований в стране. Выявлены и проанализированы позитивные результаты и недостатки в законодательно-нормативных документах по проблемам использования земельных ресурсов и состояния земельного рынка. На основе использования аналитического материала показано влияние различных форм организации производства в аграрном секторе экономики на структуру сельскохозяйственных угодий и соответственно на развитие рынка земель сельскохозяйственного назначения. Дан анализ структурных изменений при использовании сельхозземель, находящихся в частной собственности, по категориям, целевому использованию, а также характеру землепользования. На основе фактических данных проанализированы показатели земельных участков и их общая площадь по формам собственности. Определены влияние Государственной программы развития регионов на 2020-2025 годы и проекта «Ауыл-ел бесігі» на рациональное применение земельных ресурсов и формирования кластеров, в рамках которых изучены состояние сельских населенных пунктов в условиях их влияния на совершенствование земельных отношений и эффективную эксплуатацию сельскохозяйственных угодий. Разработаны рекомендации по дальнейшему регулированию рынка сельскохозяйственных земель, необходимых земельных преобразований, соблюдению баланса социально-экономических интересов различных форм хозяйствования на земле.