Жекебаев Алтынбек – основной автор; докторант Ph.D кафедры «Кадастр».
010011 пр. Женис, 62, Астана
Zhekebayev Altynbek - The main author; Ph.D student of the Department of Cadastre.
010011 Ave. Zhenis, 62, Astana
Кадастровый учет земель в Республике Казахстан – стратегическое направление государственной земельной политики, ориентированное на обеспечение рационального использования, охраны и восстановления земельных ресурсов, развитие цифровой экономики и улучшения прозрачности имущественных отношений.
Цель определение приоритетов модернизации национальной кадастровой системы на основе изучения международного опыта, современных технологий и правовых требований, а также выявление перспектив внедрения инновационных механизмов управления земельным фондом.
Методы – монографический, аналитический, экспертный, обеспечившие комплексный подход к рассмотрению объектов земельной собственности, анализу факторов, влияющих на их функциональность, и обозначению траекторий цифровой трансформации. Проведён сравнительный анализ зарубежных кадастровых моделей Франции, Испании и Германии, показаны возможности адаптации их элементов в Казахстане. Особое внимание уделено роли Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) как ключевой составляющей цифровой инфраструктуры в сфере земельных отношений и государственного управления. Представлены возможности применения международных стандартов ISO 19152 Land Administration Domain Model (LADM) и европейской инициативы Infrastructure for Spatial Information in Europe (INSPIE), обеспечивающих совместимость пространственных данных, унификацию кадастровых процессов и оптимизация качества геоинформации.
Результаты – отмечается, что результативное ведение кадастрового реестра во многом зависит от уровня цифровизации, межведомственной интеграции, точности картографических сведений и правовой защищённости.
Выводы дальнейшее совершенствование кадастровой структуры требует технического обновления, действенной нормативно-правовой базы, расширения цифровых сервисов, внедрения искусственного интеллекта и блокчейн-технологий, повышения квалификации специалистов и формирования культуры ответственного землепользования. Практическая значимость исследования заключается в разработке научно обоснованных методических подходов и рекомендаций по оптимизации функционирования кадастрового учета в республике.
Land cadastral accounting in the Republic of Kazakhstan is a strategic direction of state land policy aimed at ensuring rational use, protection, and restoration of land resources, development of the digital economy, and improvement of transparency in property relations.
The purpose is to identify priorities for modernizing the national cadastral system based on the study of international experience, modern technologies, and legal requirements, as well as to determine prospects for introducing innovative mechanisms for land fund management.
Methods - monographic, analytical, and expert methods provided a comprehensive approach to examining land ownership objects, analyzing factors affecting their functionality, and outlining trajectories of digital transformation. A comparative analysis of foreign cadastral models of France, Spain, and Germany was conducted, and the possibilities of adapting their elements in Kazakhstan were shown. Special attention is given to the role of the Unified State Real Estate Cadastre (USREC) as a key component of digital infrastructure in land relations and public administration. The possibilities of applying international standards ISO 19152 Land Administration Domain Model (LADM) and the European initiative Infrastructure for Spatial Information in Europe (INSPIE), ensuring spatial data compatibility, unification of cadastral processes, and optimization of geoinformation quality, are presented.
Results — it is noted that effective maintenance of the cadastral register largely depends on the level of digitalization, interagency integration, accuracy of cartographic data, and legal protection.
Conclusions — further improvement of the cadastral structure requires technical modernization, an effective regulatory framework, expansion of digital services, introduction of artificial intelligence and blockchain technologies, improvement of specialist qualifications, and formation of a culture of responsible land use. The practical significance of the study lies in the development of scientifically grounded methodological approaches and recommendations for optimizing the functioning of cadastral accounting in the republic.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.