agroprobПроблемы агрорынкаProblems of AgriMarket1817-728X2708-9991Казахский научно-исследовательский институт экономики агропромышленного комплекса и развития села10.46666/2024-1.2708-9991.13agroprob-1821Research ArticleЭкономика природопользованияEnvironmental economicsПрименение маркетинговых инструментов на рынке земель сельскохозяйственного назначенияApplication of marketing tools in agricultural land markethttps://orcid.org/0000-0002-0523-5648РустембаевБ. Е.RustembayevB.

Рустембаев Базархан Ергешович - доктор экономических наук, профессор; Председатель Правления 

050057 ул.Сатпаева, 30б, г.Алматы

Rustembayev Bazarkhan - Doctor of Economic Sciences, Professor; Chairman of the Management Board 

050057 Satpayev str., 30b, Almaty

diartur@mail.ruhttps://orcid.org/0000-0003-0815-8905КульмаганбетоваА. С.KulmaganbetovaA.

Кульмаганбетова Айсулу Султановна - докторант Ph.D; старший преподаватель кафедры «Кадастр» 

010000 пр. Победы, 62, г.Астана

Kulmaganbetova Aisulu - Ph.D student; Senior Lecturer of the Department of Cadastre 

010000 Zhenis Ave., 62, Astana 

Aisulu.5@mail.ruhttps://orcid.org/0000-0003-0593-1990ЫдырысС. С.YdyrysS. S.

Ыдырыс Серикбай Садуакасулы - доктор экономических наук, профессор; профессор кафедры «Государственное управление и международные отношения» 

161200 пр.Б.Саттарханова, 29, г.Туркестан

Ydyrys Serikbay Saduakasuly - Doctor of Economic Sciences, Professor; Professor of the Department of Public Administration and International Relations 

161200 B.Sattarkhanov Ave., 29, Turkestan

serikbay.ydyrys@ayu.edu.kzКазахский НИИ экономики АПК и развития сельских территорийКазахстанKazakh Research Institute of Economy of Agro-Industrial Complex and Rural DevelopmentKazakhstanКазахский агротехнический исследовательский университет им.С.СейфуллинаКазахстанS. Seifullin Kazakh Agro Technical Research UniversityKazakhstanМеждународный казахско-турецкий университет им. Х.А. ЯсавиКазахстанH.A.Yassawi International Kazakh-Turkish UniversityKazakhstan20242803202401154162Copyright © Рустембаев Б.Е., Кульмаганбетова А.С., Ыдырыс С.С., 20242024Рустембаев Б.Е., Кульмаганбетова А.С., Ыдырыс С.С.Rustembayev B., Kulmaganbetova A., Ydyrys S.S.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.jpra-kazniiapk.kz/jour/article/view/1821

Цель – рассмотрены вопросы развития рынка земель сельскохозяйственного назначения, поскольку этот специфический вид операции с земельными участками требует применения более адаптированных к современным условиям маркетинговых инструментов. Методы – в процессе исследования применялись сравнительный метод, на основе которого проанализировано состояние сельхозземель на примере Акмолинской области; статистический – на базе использования статистических данных спроса и предложений на земли для сельского хозяйства. Результаты – определено, что формирование и расширение земельного рынка является одним из важнейших направлений земельной политики Казахстана. Выявлено, что в системе социально-экономических категорий земельные ресурсы занимают особое место. Проведен анализ сельскохозяйственных земель, сопряженный с их особым значением, как важнейшего и производственного потенциала в аграрном секторе. Показаны маркетинговые концепции – одного из способов развития рынка земельных массивов. Обосновано, что основным видом платы за землю в настоящее время является арендная плата, так как основная часть сельхозземель (98%) находится в аренде. Выводы – основные положения, полученные в ходе исследования, могут быть использованы в качестве информационно-аналитического материала для разработки методики расчета арендных платежей посредством определения критериев совершенствования потребительских свойств земель сельскохозяйственного назначения. Процесс ценообразования требует новых подходов, в частности, существующая методика расчета арендной платы на сельхозземли устарела и ее необходимо совершенствовать, что будет способствовать стабилизации и расширению объемов агропромышленного производства, повышению интенсивности и эффективности хозяйствования. 

Goal – the issues of development of agricultural land market are considered, since this specific type of operation with land plots requires the use of marketing tools that are more adapted to modern conditions. Methods – during the research, comparative method was used, on the basis of which the state of agricultural land was analyzed using the example of the Akmola region; statistical – based on the use of statistical data on supply and demand for land for agriculture. Results – it was determined that formation and expansion of the land market is one of the most important directions of land policy in Kazakhstan. It has been revealed that land resources occupy a special place in the system of socio-economic categories. An analysis of agricultural lands was carried out, which is associated with their special significance as the most important production potential in agricultural sector. Marketing concepts– as one of the ways to develop land market are shown. It is substantiated that the main type of payment for land is currently rent, since the bulk of agricultural land (98%) is leased. Conclusions – the main provisions obtained during the study can be used as information and analytical material for developing a methodology for calculating rental payments by determining criteria for improving the consumer properties of agricultural land. The pricing process requires new approaches, in particular, the existing methodology for calculating rent on agricultural land is outdated and needs to be improved, which will help stabilize and expand the volume of agricultural production, increase the intensity and efficiency of management.

аграрный секторземли сельскохозяйственного назначениярынок землирыночный оборотземельные ресурсыарендаарендная платаagricultural sectoragricultural landland marketmarket turnoverland resourcesleaserentReferencesGorgan, M. Development of agricultural land markets in countries in Eastern Europe and Central Asia / M. Gorgan, M. Hartvigsen// Land Use Policy.-2022.-Vol.120.-106257. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2022.106257.[1] Gorgan, M., Hartvigsen, M. (2022). Development of agricultural land markets in countries in Eastern Europe and Central Asia. Land Use Policy, 120, 106257. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2022.106257.Vranken, L.E., Tabeau, P., Roebeling, P. Ciaian with contributions from country experts, Agricultural land market regulations in the EU Member States [Electronic resource].- 2021.-URL: https://www.publications.jrc.ec.europa.eu/repository/handle/JRC126310 (date of access: 08.12.2023)[2] Vranken, L. E., Tabeau, P., Roebeling, P. (2021). Ciaian with contributions from country experts, Agricultural land market regulations in the EU Member States, EUR 30838 EN, Publications Office of the European Union, Luxembourg, ISBN 978-92-76-41990-7, doi: 10.2760/86127, JRC126310. Available at: https://publications.jrc.ec.europa.eu/repository/handle/JRC126310 (date of access: 08.12.2023).The Ultimate Guide to Agricultural Land. By Denisse Garcia. Updated [Electronic resource].- 2023. –URL: https://www.porch.com/advice/agricultural-land (date of access: 08.12. 2023)[3] Garcia, D. (2023). The Ultimate Guide to Agricultural Land. Updated. Available at: https://porch.com/advice/agricultural-land (date of access: 08.12.2023).Алшынбай, А.М. Маркетинг в предпринимательской деятельности на примере фермерских хозяйств / А.М. Алшынбай, М.У Дуйсемалиева// Проблемы агрорынка.- 2019.- №2.-С.124-130.[4] Alshinbai, A.M., Duisemalieva, M.U. (2019). Marketing v predprinimatelskoi deyatelnosti na primere fermerskikh khozyaistv [Marketing in entrepreneurial activities using the example of farms]. Problemy agrorinka - Problems of AgriMarket, 2, 124-130 [in Russian].Улицкая, Н.Ю. Ценность сельскохозяйственных земель России / Н.Ю. Улицкая [Электронный ресурс].- 2019.- URL: // http://www.science-education.ru/ru/article/view?id=8052 (дата обращения: 11.11.2023).[5] Uliczkaya, N.Yu. (2019). Czennost selskokhozyajstvennykh zemel Rossii [Value of agricultural lands of Russia]. Available at: //http://www.science-education.ru/ru/article/view?id=8052 (date of access: 11.11.2023) [in Russian].Улицкая, Н.Ю. Проникновение маркетинга в деятельность фирм на рынке земли / Н.Ю. Улицкая // Российское предпринимательство.- 2019. -№4.- С. 927-954.[6] Ulitskaya, N.Yu. (2019). Proniknovenie marketinga v deyatelnost firm na rinke zemli [Penetration of marketing in the activities of firms in the land market]. Rossiiskoe predprinima telstvo - Russian Entrepreneurship, 4, 927-954 [in Russian].Newman, P. Agricultural Land Marketing Basics 01 Oct, 2019 // [Electronic resource].- 2019. – URL: https://www.rliland.com/Voices/The-Voices-of-Land-blog (date of access: 08.12.2023).[7] Newman, P. (2019). Agricultural Land Marketing Basics. 01 Oct. Available at: https://www.rliland.com/Voices/The-Voices-of-Landblog (date of access: 08.12.2023).10 easy agribusiness marketing promotion strategies that actually work [Electronic resource].-2023. –URL: https:/www./mygreenvalue.com/agribusiness-marketing-promotionstrategies/ (date of access: 08.12.2023).[8] 10 easy agribusiness marketing promotion strategies that actually work. (2023). Available at: https://mygreenvalue.com/agri-businessmarketing-promotion-strategies/ (date of access: 08.12.2023).4 Ps of Marketing: What They Are & How to Use Them Successfully [Electronic resource].-2023.- URL: https://www.investopedia.com/terms/f/four-ps.asp (date of access: 08.12.2023).[9] 4 Ps of Marketing: What They Are & How to Use Them Successfully. (2023). Available at: https://www.investopedia.com/terms/f/four-ps.asp (date of access: 08.12.2023).Kingsnorth S. A. Powerful Model for your Marketing- the Marketing Mix [Electronic resource].- 2023.- URL: https://www.linkedin.com/pulse/powerful-model-your-marketing-marketing-mix-simon-kingsnorth (date of access: 08.12.2023)[10] Kingsnorth, S.A. (2023). Powerful Model for your Marketing the Marketing Mix. Available at: https://www.linkedin.com/pulse/powerful-model-your-marketing-marketing-mix-simon-kingsnorth (date of access: 08.12.2023).Извещение о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства на земельные участки [Электронный ресурс].-2023. –URL: https://www.gov.kz/memleket/enti-ties/land/press/ (дата обращения 20.11.2023).[11] Izveshchenie o provedenii konkursa po predostavleniyu prava vremennogo vozmezdnogo zemlepolzovaniya (arendi) dlya vedeniya krestyanskogo ili fermerskogo khozyaistva, selskokhozyaistvennogo proizvodstva na zemelnie uchastki [Notice of a competition for granting the right to temporary paid land use (lease) for running a peasant or farm enterprise, agricultural production on land plots] (2023). Available at: https://www.gov.kz/memleket/entities/land/press/ (date of access: 20.11.2023).Agricultural land prices and rents – statistics [Electronic resource].- 2023. –URL:https://www.ec.europa.eu/eurostat/statisticsexplained/index.php?title=Agricultural_land_prices_and_rents_statistics#Agricultural_land_rental_prices (date of access: 08.12.2023).[12] Agricultural land prices and rents – statistics. (2023). Available at: https://ec.europa.eu/eurostat/statistics explained/index.php?title=Agricultural_land_prices_and_rents_statistics#Agricultural_land_rental_prices (date of access: 08.12.2023).Price of agricultural land to rise in 2023 – report [Electronic resource].-2023.-URL: https://www.teagasc.ie/news--events/daily/farmbusiness/price-of-agricultural-land-to-rise-in-2023---report.php (date of access: 08.12.2023).[13] Price of agricultural land to rise in 2023 – report (2023). Available at: https://www.teagasc.ie/ news--events/ daily/farm-business/price-of-agricultural-land-to-rise-in-2023--report.php (date of access: 08.12.2023).U.S. Agricultural Land Values and Cropland Cash Rents Reach New Highs [Electronic resource].-2023. –URL: https://www.fb.org/market-intel/u-s-agricultural-land-valuesand-cropland-cash-rents-reach-new-highs(date of access: 08.12.2023).[14] U.S. Agricultural Land Values and Cropland Cash Rents Reach New Highs (2023). Available at: https://www.fb.org/market-intel/u-sagricultural-land-values-and-cropland-cashrents-reach-new-highs (date of access: 08.12.2023).Agricultural Land Prices and Rents in Agriculture in the Republic of Bulgaria in 2022 [Electronic resource].-2023. –URL: https://www.nsi.bg/en/content/20555/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%81%D1%8A%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/agricultural-land-prices-and-rents-agriculture-republic-bulgaria-2022(date of access: 08.12.2023)[15] Agricultural Land Prices and Rents in Agriculture in the Republic of Bulgaria in 2022 (2023). Available at: https://www.nsi.bg/en/content/20555/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%81%D1%8A%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/agricultural-land-prices-and-rents-agriculture-republicbulgaria-2022 (date of access: 08.12.2023).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.