Джангарашева Назымкуль Владимировна – доктор экономических наук, профессор; профессор кафедры "Земельные ресурсы и кадастр";
050010 пр.Абая, 8, г. Алматы
Jangarasheva Nazimkul Vladimirovna – Doctor of Economic Sciences, Professor; Professor of the Department of Land Resources and Cadastre
050010 Abay Ave., 8, Almaty, Kazakhstan
Жилдикбаева Айжан; доктор Ph.D; ассоциированный профессор кафедры «Земельные ресурсы и кадастр»
050010 пр. Абая, 8, г. Алматы
Zhildikbaeva Aizhan; Ph.D.; Associate Professor of the Department of Land Resources and Cadastre
050010 Abay Ave., 8, Almaty, Kazakhstan
Елемесов Серик; докторант Ph.D
050010 пр. Абая, 8, г. Алматы
Yelemessov Serik; Ph.D student
050010 Abay Ave., 8, Almaty, Kazakhstan
Цель – рассмотрены рациональные подходы к использованию земельных ресурсов и регулированию земельно-имущественных отношений категорий земель сельских населенных пунктов (СНП). Методы – монографический, аналитический, статистический и абстрактно-логический. Результаты – в работе показаны проблемы землепользования в СНП на примере регионов Казахстана и ряда сельских округов. Выявлены требующие решения задачи сельских территориальных единиц. Дана оценка действующей нормативнозаконодательной базы, регламентирующей права землепользователей, земельные угодья которых находятся в совместной собственности, а также обозначены перспективы организационно-экономического развития. Предложены варианты для более полного и объективного мониторинга имеющихся территориальных резервов населенной местности с применением усовершенствованных методов расчета кадастровой и рыночной стоимости сельхозземель. В свою очередь, экономика устойчивых территорий зависит от того, насколько эффективно организовано землепользование участков. Одним из важнейших аспектов региональной политики относительно расходования земельных ресурсов являются вопросы повышения результативности их эксплуатации. Выводы – результаты исследований могут быть направлены для разработки схем территориального планирования при рациональном использовании земель сельских поселений и применены в практической землеустроительной деятельности, в частности, для информационного обеспечении населения базами данных в разрезе областей, районов и сельских округов об имеющихся земельных площадях сельских населенных пунктов и управлению земельно-имущественными отношениями при их цифровизации, а также в электронном формате для введения карты земельной площади индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и др. Следует обратить внимание на количественное сокращение земель сельхозназначения, вызванное отторжением под промышленные и градостроительные нужды.
Purpose – rational approaches to the use of land resources and regulation of landproperty relations of land categories of rural settlements (RS) are considered. Methods – monographic, analytical, statistical and abstract-logical. Results – the paper shows the problems of land use in the RS on the example of the regions of Kazakhstan and a number of rural districts. Problems of rural territorial units that need to be solved are identified. An assessment of the current regulatory and legislative framework regulating the rights of land users whose land is jointly owned is given, as well as the prospects for organizational and economic development. Options are proposed for a more complete and objective monitoring of the available territorial reserves of populated areas using improved methods for calculating the cadastral and market value of agricultural land. In turn, the economy of sustainable territories depends on how efficiently the land use of sites is organized. One of the most important aspects of the regional policy regarding the expenditure of land resources is the issue of increasing the effectiveness of their operation. Conclusions – the results of the research can be directed to the development of territorial planning schemes for the rational use of land in rural settlements and applied in practical land management activities, in particular, to provide information to the population with databases in the context of regions, districts and rural districts on the available land areas of rural settlements and management of land and property relations during their digitalization, as well as in electronic format for the introduction of a map of the land area of individual housing construction, personal subsidiary plots, etc. Attention should be paid to the quantitative reduction in agricultural land caused by rejection for industrial and urban planning needs.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.